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成都市國土局局長胡斌表示，成都的城市用地發展空間結構歷經瞭多種發展模式，但沒有擺脫“攤大餅”的發展慣性，還存在著產業用地佈局與資源環境承載力不相適應、產出效率不高、閑置浪費等問題。
成都市政府新聞辦舉行新聞發佈會。 黃文傑 攝
對此，在工業發展空間佈局上，《實施細則》提出工業用地空間增量的60%佈局“東進”區域，嚴格控制“西控”區域工業用地空間增量，優化“南拓”、“北改”區域工業用地佈局，疏解“中優”區域一般性制造業用地佈局等。即通過優化基本農田佈局，為天府空港新城、淮州新城、簡州新城等“東進南拓”區域和符合成都產業定位的工業園區留足發展空間。
記者註意到，《實施細則》還明確提出37個服務業聚集區實施“三降兩提”、劃定並保護永久基二手餐飲設備收購本農田652.78萬畝等產業發展用地細則，在保障工業發展空間的同時，也註重現代服務業、戰略性新興產業、現代農業以及城鄉統籌發展用地的空間。
在產業用地供應政策上，《實施細則》提出瞭針對不同行業、不同類型工業項目特點，推行彈性年期出讓、租賃、使用標準廠房等多種用地方式。
“大台中中古設備買賣多數的生產性企業周期都在10到20年，企業在以後的生產周期中還需要長久使用的，可以繼續租賃，也可以轉為出讓。”成都市農委主任張俊國表示，“彈性供應的方式更加符合企業生命周期的特點，且價格也更為低廉。”
此外，《實施細則》還對產業發展用地的統籌安排使用進行瞭明確，提出土地利用年度計劃除按規定單列計劃外，傾斜安排70%的計劃用於工業、物流、文旅、創新產業、農產品加工及配套基礎設施項目用地。(完)
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